繼聯(lián)想、京東、網(wǎng)易后，恒大也開始玩起農(nóng)業(yè)。28日，總投資額在1000億元的恒大農(nóng)業(yè)板塊糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團(tuán)架構(gòu)披露，與礦泉水如出一轍，糧油也是借亞冠上市。談及各路資本扎堆農(nóng)業(yè)的原因，政策最穩(wěn)定，扶持、減稅力度最大，可持續(xù)性好、利潤(rùn)率高或是主要原因。

　　根據(jù)28日披露的投資計(jì)劃，恒大農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)板塊糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團(tuán)計(jì)劃投資1000億元，已經(jīng)投資近70億元，同時(shí)并購(gòu)了22個(gè)生產(chǎn)基地，內(nèi)蒙古興安盟7個(gè)、呼倫貝爾6個(gè)，黑龍江9個(gè)。其中按產(chǎn)品種類劃分，共在大興安嶺生態(tài)圈布局五類生產(chǎn)基地：恒大大米生產(chǎn)基地、恒大雙低壓榨菜籽油生產(chǎn)基地、恒大非轉(zhuǎn)基因壓榨大豆油生產(chǎn)基地、恒大畜牧業(yè)生產(chǎn)基地、恒大嬰幼兒配方奶粉生產(chǎn)基地。

　　恒大內(nèi)部人士透露，恒大乳業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)由恒大副總裁兼執(zhí)行董事徐文擔(dān)任，該集團(tuán)將涉及牧場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、奶粉生產(chǎn)銷售等業(yè)務(wù)；恒大畜牧集團(tuán)董事長(zhǎng)為前恒大銀川公司董事長(zhǎng)魏東，從雞鴨鵝到牛羊豬，恒大將覆蓋牲畜家禽的飼養(yǎng)、深加工和銷售。恒大糧油集團(tuán)則由恒大前南寧公司總經(jīng)理李植擔(dān)任董事長(zhǎng)，主營(yíng)將包括有機(jī)糧油的生產(chǎn)、加工和銷售。

　　此外，28日恒大糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團(tuán)也開出行業(yè)平均水平兩倍的薪酬，啟動(dòng)多達(dá)1800人的公開招聘，職位涵蓋產(chǎn)品工程師、總經(jīng)理、專業(yè)領(lǐng)域科學(xué)家研究員、加工廠廠長(zhǎng)、銷售總監(jiān)等。

　　對(duì)于農(nóng)業(yè)，恒大絕不是近年來第一個(gè)跨界涉及的行業(yè)。此前已經(jīng)有包括網(wǎng)易、京東、360、阿里等或是投資或是試水的方式參與，聯(lián)想更是通過成立佳沃獨(dú)立品牌來全面進(jìn)軍農(nóng)業(yè)及食品領(lǐng)域。

　　談及各路資本扎堆農(nóng)業(yè)的原因，政策最穩(wěn)定，扶持、減稅力度最大，實(shí)際利潤(rùn)率較高成為各方一致判斷。

　　有業(yè)內(nèi)人士透露，以養(yǎng)豬為例，高端畜牧業(yè)肉制品一項(xiàng)的利潤(rùn)大約為20%左右，再加上規(guī)模化養(yǎng)殖國(guó)家給予的財(cái)政補(bǔ)貼，整體利潤(rùn)可以達(dá)到30%左右。糧油及嬰幼兒配方奶粉的利潤(rùn)率更高，后者行業(yè)利潤(rùn)平均水平可以達(dá)到60%以上。相比之下，目前房地產(chǎn)業(yè)的普遍利潤(rùn)率不足30%，像恒大這樣以民生項(xiàng)目為主的企業(yè)，一般利潤(rùn)率也就在20%左右。

　　如何挨過投資期成關(guān)鍵

　　雖然投資回報(bào)率高，但農(nóng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)也顯而易見：一方面，由于生產(chǎn)周期，投資者必須挨過漫長(zhǎng)的培育期。聯(lián)想佳沃總裁陳紹鵬在被問及佳沃何時(shí)能夠盈利時(shí)便直言：農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)周期大概10-15年，真正要形成可持續(xù)發(fā)展的盈利，需要10年左右。顯然，這相比于賺快錢的房地產(chǎn)來說，有些只出不進(jìn)。

　　另一方面，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條較長(zhǎng)，其中不可控因素較多，“靠天吃飯”帶來的風(fēng)險(xiǎn)即便是在規(guī)模化養(yǎng)殖條件下也不能完全避免。此前，網(wǎng)易就養(yǎng)豬計(jì)劃為何遲遲不落地銷售便曾公開回應(yīng)稱，“我們確實(shí)高估了自己，也低估了養(yǎng)豬中所面臨的問題，農(nóng)業(yè)對(duì)于網(wǎng)易真的是一個(gè)全新的領(lǐng)域，復(fù)雜的供應(yīng)鏈管理的確不是網(wǎng)易的強(qiáng)項(xiàng)”。