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畜牧人

標題: 請大家點評下我的創業計劃 [打印本頁]

作者: 太陽黑子    時間: 2007-12-11 11:23
標題: 請大家點評下我的創業計劃
出差多了,每到一個城市,總喜歡尋找安靜、衛生、安全而且有特色的小旅館,住得安心,住得塌實。
只要不是會見客戶,影響公司形象,個人總是喜歡這樣,省錢省心,或許骨子里還透露著農民的本質,住不慣星級賓館。
如是,總是在想,是不是可以開一個特色的家庭小旅館?
于是,就調查了下,簡單的做個計劃方案,請大家點評點評:

[color=blue]行業前景[/color]
  一個城市,除了大量的星級賓館可為南來北往的賓客提供優越的住宿條件外,還存在著量更大的家庭旅館。家庭旅館大多以國內旅客為主,因為國內旅客大多是純粹的游山玩水者,他們以觀光為目的,對住宿的要求并不高,因此,很多人寧愿把星級賓館里住一夜的錢,換成在小旅館住幾天,這使得家庭式的小旅館具有廣闊的生存空間。
 現在,家庭式小旅館的主要市場是中低收入的旅游者,還有做小買賣的生意人。

[color=blue]創業投入[/color]
       1.選擇車站、碼頭、市場等人流量大的地段,租用沿街用房或私人出租房,200平方米年租金為6萬元左右。
  2.裝修和購買床、柜、桌、被子等,費用計12萬元。
  3.薪資費用相對較少,一般雇用2~3名服務員,每月每人800元(包括伙食)。

[color=blue]經營收益[/color]
  主要考慮出差、私人旅游的客源,客房住宿率平均能達到50%,估計全年贏利為5萬元。

[color=blue]經營思路[/color]
      開辦家庭旅館,尤其是租用房子辦旅館,成本相對較高,必須以服務打牌子,爭取更多的客源才能生存和發展。旅館屬于特種服務行業,這意味著正規化經營是關鍵,包括衛生、安全、服務三要素,因此自身素質十分重要,管理上要學習大賓館。
  優質服務往往體現在環境整潔、熱情待客、方便生活、價格合理等方面。靈活性是小旅館的一大優勢,如一些常客,困難家庭的可以實行優惠,予以感情投資,顯示小旅館的特色。

[color=blue]重點問題[/color]
     家庭旅館雖然有著較大的生存空間,但隨著生活水平的提高,人們對方便的家庭旅館要求也會越來越高,因此,家庭旅館的陷阱主要是服務和質量的停滯不前。如環境整潔、用品衛生等,這些都是家庭旅館能否吸引顧客的主要因素。 [url=http://info.feno.cn/][color=#0000ff][/color][/url]
作者: 紫末    時間: 2007-12-11 14:25
是要參加贏在中國嗎?
作者: lottost    時間: 2007-12-11 14:42
國人最大的問題是信任問題,我是不信任小旅店的。能解決這個問題還可以考慮考慮
作者: zms    時間: 2007-12-11 14:56
好計劃,值得支持,客源很重要
作者: 風雪wje    時間: 2007-12-11 15:24
不一定不信任小旅店,只要服務好了也 一樣可以。
作者: myhome    時間: 2007-12-11 15:25
把咱們這幫人集中起來,發個告示,辦個主題旅館,互相切磋切磋。
作者: 太陽黑子    時間: 2007-12-11 17:02
[quote]原帖由 [i]紫末[/i] 于 2007-12-11 14:25 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=406242&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
是要參加贏在中國嗎? [/quote]
這點小錢,馬云是看不上的哦。
作者: 太陽黑子    時間: 2007-12-11 17:04
[quote]原帖由 [i]myhome[/i] 于 2007-12-11 15:25 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=406376&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
把咱們這幫人集中起來,發個告示,辦個主題旅館,互相切磋切磋。 [/quote]
是個好建議。
不過次數少了賺不了錢,多了你們煩,沒人來哦。
只可以做為一個特色主題,吸引飼料業務人員哦。
作者: gongzhaoquan73    時間: 2007-12-11 20:42
看管理嘍 就象豬廠,飼料廠有做好做大的,也有半死不活倒閉的 ,在有就是租房的年限主動權一定要掌握在自己手里(租價不漲或少漲的前提下)以為你還有裝修等投資啊
作者: 紫末    時間: 2007-12-12 00:05
只要點子好,贏在中國是可以參加的哦!
作者: 西風瘦馬    時間: 2007-12-12 20:29
就我所看見的,蘇北的縣市長途車站附近的新舊住宅小區,大多有這樣干凈、規范的家庭旅館,門口停著檔次不同的汽車,住著各地來往的客商和業務員。

比如鹽城、宿遷、連云港等,很方便。

許多家庭旅館都配了電腦,備好了寬帶接口,完全是小業務員的天堂啊
作者: 滴水成冰    時間: 2007-12-13 20:20
200平米,十個房間,100元一間,入住50%,利潤50%一天收入250元,一月收入7500元.
房租6萬一月5000元
其他費用假定為零
一月利潤為2500元
還不夠你的工資呀!
作者: 滴水成冰    時間: 2007-12-13 20:29
現在家庭旅館到處都有,我在北京住過.很便宜,還能自己做飯吃,有廚房.電視空調沙發等.
如果你要做的話,你去租民房,用于開家庭賓館,到處都有,而不是集中在一起,這樣租金便宜,搞全國連鎖,打品牌
作者: 任鐵錚    時間: 2008-1-2 09:10
特種行業,不確定因素太多,很難有利潤。
作者: 謀易    時間: 2008-1-2 13:42
這個簡單啊,每個當地畜牧人的老婆開一家,我來負責統一形象設計和培訓,接受電話定房,這樣就可以連鎖起來了.
作者: 草蝦    時間: 2008-1-3 21:18
[quote]原帖由 [i]太陽黑子[/i] 于 2007-12-11 17:04 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=406541&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]

是個好建議。
不過次數少了賺不了錢,多了你們煩,沒人來哦。
只可以做為一個特色主題,吸引飼料業務人員哦。 [/quote]
稍微大的飼料公司,都會有辦事處啊。
作者: 紫末    時間: 2008-1-5 16:50
[quote]原帖由 [i]龍城狼與羊[/i] 于 2008-1-2 13:42 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=435682&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
這個簡單啊,每個當地畜牧人的老婆開一家,我來負責統一形象設計和培訓,接受電話定房,這樣就可以連鎖起來了. [/quote]

既方便了行程落腳,又可以借此交流提高,一舉多得的好主意呀!
作者: 千年文文    時間: 2008-1-11 13:44
支持  
不過要弄 也弄個 利潤空間大點的項目
作者: 西風瘦馬    時間: 2008-1-11 17:11
[quote]原帖由 [i]龍城狼與羊[/i] 于 2008-1-2 13:42 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=435682&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
這個簡單啊,每個當地畜牧人的老婆開一家,我來負責統一形象設計和培訓,接受電話定房,這樣就可以連鎖起來了. [/quote]

還能認識老板娘,也能預防大家犯錯誤啊,呵呵


:4d: :4d: 玩笑玩笑:4d: :4d:
作者: 李業明    時間: 2008-1-11 22:06
哈哈!
好像參加贏在中國的企業沒有飼料企業啊,也沒有
農業企業啊!
呵呵!
作者: mzhdg    時間: 2008-1-12 10:45
15樓的建議好啊,業務員、技術服務人員是主要客戶,還可以多點機會交流。
作者: 波縱天下    時間: 2008-1-12 11:02
20樓說的對啊,贏在中國好象沒我們這行什么事啊,叫我們劉總去搞搞!
作者: 太陽黑子    時間: 2008-1-12 15:24
[quote]原帖由 [i]李業明[/i] 于 2008-1-11 22:06 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=448410&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
哈哈!
好像參加贏在中國的企業沒有飼料企業啊,也沒有
農業企業啊!
呵呵! [/quote]
有的,上個月剛看的一期,具體是哪期忘記了,4個競選人中就有2個與此相關,一個是奶牛增奶產品,一個是貓砂.而正是做貓砂的勝出.很多人都對此的利潤很關注.
作者: 497021739    時間: 2008-1-26 18:26
入住50%的話可能就會虧的,還有費用沒算;電話3000,洗滌3000,電視1500,工人工資2人28800,空調費12000,熱水2500,折舊1.2萬,計50801元,你再算算看
作者: 謀易    時間: 2008-1-27 18:35
[quote]原帖由 [i]497021739[/i] 于 2008-1-26 18:26 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=468312&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
入住50%的話可能就會虧的,還有費用沒算;電話3000,洗滌3000,電視1500,工人工資2人28800,空調費12000,熱水2500,折舊1.2萬,計50801元,你再算算看 [/quote]
樓上的算法不對啊
作者: huihongbin    時間: 2008-1-28 21:49
標題: 要行動起來
想當初希爾頓不也是這樣起步的嗎?
作者: 學習    時間: 2008-1-28 22:34
東北這邊挺多這樣的,也是民房改的,百十來平,隔成一個個小房間,一個老板娘加一個搞衛生的人就搞定,干凈衛生、還全是業務員,新來的也是認識人帶來的,住久了都認識,很安全;都很適合我們這些長期出差在外的人,整體感覺很不不錯
我感覺像王老師說的,找我們畜牧人的老婆開一些專為畜牧人的旅店,或許會更好的
呵呵
作者: greentech    時間: 2008-1-29 19:03
創意是可以的,細節需要斟酌
作者: 雨寒    時間: 2008-1-29 19:11
有可行性
作者: ybo    時間: 2008-2-12 16:41
棄農了啊?~~~~~~~~~~·
作者: love-swine    時間: 2008-2-15 12:18
哈哈!~
應該有一定前途,不過僅僅局限于一個地方肯定發展有限,可以先探討一個好的模式,然后開加盟連鎖店!!!!!!!
作者: fishtechruan    時間: 2008-3-14 10:08
標題: 回復 11樓 的帖子
我曾經出差去過蘇北,那種旅館我很喜歡!干凈,便宜,還能上網!
作者: zjb2025    時間: 2008-3-24 17:19
lihai lihai
作者: 張家富    時間: 2008-3-24 17:28
標題: 回復 15樓 的帖子
呵呵
好主意啊!!!
作者: zzz19810804    時間: 2008-7-14 10:59
好計劃,值得支持,客源很重要:tiaotiao:
作者: 太陽黑子    時間: 2008-7-14 17:49
[quote]原帖由 [i]allanwwww[/i] 于 2008-7-1 21:40 發表 [url=http://www.ylikhb.com/redirect.php?goto=findpost&pid=644998&ptid=157250]http://www.ylikhb.com/images/common/back.gif[/url]
直接就辦業務員之家得了!多有特色啊!再提供點專業的書籍啥的,沒事再培個訓!呵呵!我曾經就住過一個全室飼料業務員的旅店!我記得他們是早上都比著起早,白天都不好意思在屋里呆著,一個個的都可有意思了!比學趕 ... [/quote]
這樣的話,公司老板很喜歡哦
作者: 13297490659    時間: 2008-7-15 16:22
關鍵還是要建立顧客信任  小旅館最缺這個
作者: zhga-15    時間: 2008-8-11 15:00
挺好的主意。不過最好再配個小飯館。有時候住宿的人累了就想吃點小吃,省錢省事。不想去飯店。
作者: hnjhhh    時間: 2008-8-11 15:21
樓上的“辦個主題旅館”不錯,統一招牌,像現在大家很容易想到畜牧人網站,大家一出差就首先想到--------------在本行業集中的,大家也有照應!




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